В рамках створеної при Асоціація міст України секції з розвитку деокупованих та тимчасово окупованих громад відбулося обговорення державної житлової політики, житлових програм для ВПО та законодавчих ініціатив.
Обговорені питання щодо соціального житла, пошвидшення розроблення відповідних інструментів для його створення, спрощення процедури надання, напрацювання правового підґрунтя, щоб люди мали розуміння того, коли і як вони зможуть отримати підтримку держави.
Під час заходу за участі представників Уряду, народних депутатів, представників громад - членів АМУ були обговорені питання:
- Тиражування успішного досвіду Мелітопольської громади щодо застосування супутникових знімків на всі тимчасові окуповані території.
Це пілотний проект, який надав можливість зробити фіксацію знищеного пошкодженого майна для подальшої компенсації безумовно має бути розповсюджений на всі тимчасово окуповані території.
- Компенсація для всіх власників житла на тимчасово окупованих територіях або в зонах ведення активних бойових дій, без поділу на знищене або пошкоджене житло (законопроект 11161). Особливістю є те, що захоплене майно може прирівнюватися до пошкодженого або знищеного, що розширює коло отримувачів компенсації.
- Пільгове кредитування: питання забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України; порядок пільгового іпотечного кредитування ВПО за рахунок коштів, наданих Кредитною установою для відбудови.
В проєкті закону «Про основні засади житлової політики» передбачено розширення переліку категорій соціального житла та введено опцію соціальної оренди з правом викупу. Тобто йдеться про можливість отримати в оренду приміщення соціального призначення з можливістю подальшого викупу (для зменшення вартості оренди може бути застосована компенсація частини оренди за рахунок державних коштів для людей похилого віку, осіб з інвалідністю, соціально незахищених категорій, ВПО та ін.)
Розглянуті інші питання поряду денного.
- Війна триває, економіка країни щодня зазнає втрат, у тому числі через масовані обстріли. Громади не мають фінансової можливості для забезпечення ремонтів пошкоджених/зруйнованих обʼєктів та водночас займатися впровадженням програм будівництва/реконструкції обʼєктів під житло, а існуючих законодавчих інструментів недостатньо для комплексного вирішення гострої проблеми житла ВПО. Орієнтуватися на фінансово спроможні міста-флагмани можуть далеко не всі, і це створює додаткову соціальну напругу, - говорить Яна Літвінова. - Також хочу зазначити, що під час засідання було неодноразово відзначено, що діючі житлові програми глобально не вирішують питання, а для багатьох категорій населення з числа ВПО є недоступними. Під час дискусійної панелі у своєму виступі наголошувала, що має бути напрацьована єдина позиція всіх рівнів влади, застосований системний підхід до прийняття рішень, альтернатива вибору, соціальна рівність для тих, чиє житло опинилося під тимчасовою окупацією (у тому числі з 2014 року), та тих, чиє житло зруйновано. Прозорість процедур та доступність до якісного житла громадянам має бути забезпечена і для цього вже зроблено чимало. Ми розуміємо, що умови надання підтримки партнерів на заходи відновлення коригуються, є прогалини в законодавстві, але другий рік повномасштабного вторгнення та 10 рік війни на сході країни вимагають все ж визначення зрозумілих термінів та швидких дій.
Як посадовиця, чітко розумію, який обсяг викликів стоїть перед нами зараз та в подальшому, що вирішення питання житла не є легким та має безліч аспектів. Разом із тим, я розумію обурення людей, які не мають стабільності, надії та впевненості. Про це постійно говорять ВПО, на цьому зосереджували увагу і представники громадськості, до прикладу, і під час останнього заходу «Від (де-)окупації до відновлення», який днями проходив у Києві. Емоційно, можливо десь на підвищеному тоні, але люди справедливо хочуть відповіді по питанню житла вже сьогодні.
Розумію, дуже хочу допомагати, бо вірю в Україну, знаю, ми вистоїмо та разом зможемо подолати всі виклики та наслідки спричинені війною.
